Zabrze, ul. Jowisza (przy Makro I Obi )

Projekt zakończony, wszystkie działki zostały sprzedane.

Podstawowe informacje o projekcie

Zabrze, pomiędzy ulicami Jowisza oraz Mielżyńskiego. W bliskim sąsiedztwie znajduje się węzeł z drogą krajową 88 dzięki czemu możliwy jest szybki dojazd do autostrady A1 oraz Gliwic, Bytomia, Piekar Śląskich. Dzięki dobremu połączeniu z Drogową Trasą Średnicową do nieruchomości można łatwo dojechać z każdego miejsca aglomeracji.

Całkowita powierzchnia nieruchomości to 11.472 m2. Zakładamy podział na mniejsze części zgodnie z koncepcją przedstawioną na poprzedniej stronie lub w inny, uzgodniony z nabywcą sposób.

Własność.

Energia elektryczna:

Planowana jest rozbudowa sieci elektroenergetycznej na potrzeby zapatrzenia nieruchomości.

Woda:

Z wodociągu ø225 lub z wodociągu ø160 znajdujących się w sąsiedztwie nieruchomości.

Kanalizacja sanitarna:

Możliwe podłączenie do kolektora Dn600 lub kolektora Dn200, znajdujących się na terenie oferowanego terenu.

Kanalizacja deszczowa:

Możliwe podłączenie do kolektora deszczowego ø1000 przebiegającego przez oferowany teren.

Dostęp do gazu:

Możliwość podłączenia do sieci gazowej ø90 znajdującej się w ulicy Jowisza.

Cały teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z jednostką 18 UR/UH/UK/UE/UT, który przewiduje przeznaczenie podstawowe:

- Tereny usług drobnej wytwórczości

- Tereny usług handlu

- Tereny usług kultury

- Tereny usług edukacji

- Tereny usług turystyki

Maksymalna wysokość zabudowy – 5 kondygnacji ale nie więcej niż 20 metrów.

Inne uwagi:

Przez fragment terenu przebiegają dwie, czynne sieci gazowe, sieć kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej. Przy zabudowie należy uwzględnić odpowiednie strefy kontrolowane.

Korzyści:

- sąsiedztwo dużych i cieszących się powodzeniem terenów mieszkaniowych oraz dużych obiektów handlowych zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów

- dobre wyeksponowanie, rozpoznawalna lokalizacja

- lokalizacja z dużym potencjałem, możliwość wykorzystania na różne działalności, duża liczba potencjalnych najemców lub nabywców nieruchomości

- pełna własność, możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji